РОЗВИТОК СИСТЕМИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ ДЛЯ ПРАЦІВНИКІВ БЮДЖЕТНОЇ СФЕРИ ЯК ЗАСІБ МОТИВАЦІЇ - Наукові конференції
Головна
UA RU EN

Вас вітає Інтернет конференція!

Вітаємо на нашому сайті

Рік заснування видання - 2014

РОЗВИТОК СИСТЕМИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ ДЛЯ ПРАЦІВНИКІВ БЮДЖЕТНОЇ СФЕРИ ЯК ЗАСІБ МОТИВАЦІЇ

06.10.2016 10:39

[Секція 6. Банківська справа. Гроші, фінанси і кредит]

Автор: Марачевська Анастасія Володимирівна, аспірант кафедри бухгалтерського обліку, фахівець ректорату, Харківський національний економічний університет ім. С. Кузнеця


Система іпотечного кредитування є важливою ланкою у формуванні всієї фінансової системи країни, оскільки сприяє розвитку таких секторів економіки як ринок нерухомості та сфера будівництва, розвиток банківського сектору та напрямку працевлаштування. Крім того, розвиток іпотеки створює нові робочі місця та надає соціальну захищеність різним верствам населення, покращую демографічну ситуацію держави. Але, нажаль ,іпотека в Україні останні 5 років знаходиться не на  стадії розвитку, а на  стадії стагнації, що викликано багатьма факторами. Серед них головними є наступні: економічна криза та політична нестабільність, високі відсоткові ставки за житловими кредитами та відсутність даного кредитного продукту в більшості банків держави, недієвість державних програм соціального кредитування і т.п.

Для вирішення ситуації, що склалася, необхідно розробити та впровадити багатовекторний механізм удосконалення діючою системи, і одним з елементів такого механізму повинна стати державна підтримка іпотечного кредитування хоча б для працівників бюджетної галузі. Це необхідно для того, щоб молодий спеціаліст з вищою освітою, який вимушений на початковому етапі своєї кар’єрі вибирати завжди  місце роботи не лише з фактору вподобання місця працевлаштування, а також за рахунок розміру заробітної плати, якої необхідно бути достатньо для оренди житла в мегаполісі та забезпечення мінімального пакету проживання.

Отримуємо ситуацію, коли молодий вчитель, лікар, науковець і т.п. з вищою освітою, з бажанням працювати за фахом та втілювати свої мрії в життя шукає роботу не за своїм напрямком, у кращому випадку, працюючи в державних закладах та організаціях за співробітництвом. В результаті отримуємо критичну ситуацію, коли в закладах освіти або в закладах охорони праці працюють спеціалісти пенсійного віку чи ті, котрі можуть собі отримувати такий рівень заробітної плати.

Якщо ж би держава надавала б своїм кваліфікаційним кадрам доступне житло на пільгових умовах, наприклад, безвідсотковий кредит на строк до 20-25 років за нижчими ніж на ринку цінами на нерухомість, то тоді б кожна молода родина прагнула би працевлаштуватися в бюджетну сферу. Наприклад візьмемо однокімнатну квартиру в м. Харкові вартістю 20 тис доларів (це ринкова вартість), тобто приблизно 520 тис. гривен. При умові надання кредиту на 25 років, місячний платіж складав би 1733 гривень, і це за умови ринковій вартості, якщо ж би держава та регіон будував цілі житлові масиви та реалізовував квартири хоча б на 15-20 % нижче, то тоді місячний платіж міг би становити 1387 гривен. А вартість оренди такої квартири на даний момент становить 5000-6500 гривен. Молодому спеціалісту було б вигідно навіть при таких заробітних платах працювати та розвиватися на благо держави, знаючи, що він живе у власній оселі і має певний рівень безпеки.

______________________

Науковий керівник: Писарчук Оксана Володимирівна, кандидат економічних наук, доцент, Харківський національний економічний університет ім. С. Кузнеця



Creative Commons Attribution Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution 4.0 International License
допомога Знайшли помилку? Виділіть помилковий текст мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Інші наукові праці даної секції

Конференції

Конференції 2024

Конференції 2023

Конференції 2022

Конференції 2021

Конференції 2020

Конференції 2019

Конференції 2018

Конференції 2017

Конференції 2016

Конференції 2015

Конференції 2014

:: LEX-LINE :: Юридична лінія

Міжнародна інтернет-конференція з економіки, інформаційних систем і технологій, психології та педагогіки

Наукові конференції

Економіко-правові дискусії. Спільнота